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【金色热线】上半年云南查处房地产行业乱象144起 移交涉黑、涉恶线索81起

来源:云南网         2019-11-25 09:09:10

老旧小区什么条件下才能加装电梯?房地产开发商交不了房,业主的权益该如何维护?11月21日,云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长赵志勇率队做客“金色热线”。据悉,今年上半年,云南共查处房地产市场行业乱象144起,其中移交涉黑、涉恶线索81起。9月和10月查处违法违规行为53起,其中1起因涉嫌刑事违法,已移交司法部门。

如今,随着中国人口老龄化,不少老旧小区加装电梯也成了百姓的切实需求。云南省住房和城乡建设厅名城处副处长陈宏玲介绍,2018年4月,云南省出台了《城市既有住宅增设电梯指导意见》,明确了加装电梯的适用范围。比如有合法的房屋权属证明,楼上未装电梯,以及没有被列入到房屋征收和拆迁范围的就可以加装电梯。

陈宏玲说,加装电梯的单元需征得建筑面积三分之二以上的业主同意,即可申请加装。具体实施主体可以请有资质的施工单位、物管单位、设计单位、电梯安装企业作为实施主体来加装。加装电梯的费用,业主可按比例进行分摊,按楼层进行分摊。也可以按规定可以提取住房公积金或申请使用专项的维修资金。

在买房过程中,会遇到开发商在开发过程中存在不规范和违规的行为,导致楼盘资金链断裂,交不了房,损害了业主的权益。这又该如何解决呢?云南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长边疆说,目前,政府已专门下发文件督促各地做好烂尾楼盘的清理和协调解决工作,同时不断加强资金监管,避免资金链断裂,谨防烂尾现象发生。

同时,边疆还提醒广大市民,买房时要理性消费,货比三家。查看相关的预售信息,以及它的土地的使用证、规划的许可证、工程规划的许可证、施工许可证及预售许可证是否齐全。据悉,2018年,经初步统计全省有110个烂尾楼盘,目前已复工52个。

此外,针对房地产市场出现的虚假广告宣传、恶意炒作、克扣押金、违规使用租金贷等行业乱象,从2018年8月开始,云南省就一直在对其进行专项整治。2018年,共查处2166个项目,处理违规违法行为637起,曝光49起。

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